프리랜서 전세자금대출 소득증빙 없어도 받을 수 있었던 방법 총정리

프리랜서로 일하는 사람들은 소득증명이 어려운 경우가 있습니다. 그래서 주거래 은행에서 프리랜서 대출을 받으려고 해도 소액이거나 거의 받지 못하는 경우가 대부분입니다. 금융권에서 전세자금 대출을 받기 위해서는 ‘소득증명’을 해야 하기 때문인데요. 그렇다고 좌절할 필요도 없습니다. 소득이 없거나 소득이 작아서 증명하기 어려운 무직자 또는 프리랜서 전세자금대출받을 수 있는 방법이 있으니까요! 소득증빙이 가능한 프리랜서, 소득증빙이 어려운 프리랜서로 나누어 아래에서 자세하게 확인해 보도록 하겠습니다.

프리랜서 전세자금 대출 – 소득증빙이 가능한 경우

본인의 소득이 소득금액증명원에 잡힌다면 당연히 소득증빙이 가능하므로 1금융권의 정부지원 전세자금대출을 알아보시길 바랍니다. 금리는 개인 신용점수에 따라 상이하며 프리랜서 전세자금대출을 받기위한 몇 가지 조건이 있습니다.

첫째, 임대차 계약을 체결한 후 계약금의 5%를 지불해야 할 것

둘째, 소득기준은 부부합산 연소득 6,000만 원 이하일 것

셋째, 주택조건은 임차보증금이 수도권인 경우 최대 3억 이하, 지방인경우 2억 이하의 주택 이어야 할 것

넷째, 대출 최대한도는 수도권 2억 6,660만 원, 지방 1억,7,770만 원

프리랜서 전세자금 대출 – 소득증빙이 어려운 경우

소득증빙이 어려운 프리랜서도 받을 수 있는 전세자금대출에는 다음과 같은 상품들이 있습니다.

1. 프리랜서 전세자금대출 – HUG 안심전세대출

프리랜서 전세자금 대출에는 첫번째로 허그(HUG) 주택도시보증공사 안심 전세대출이 있습니다. 이 상품은 전세자금대출을 받으면서 전세보증금 반환까지 보증되는 상품입니다. 그래서 전세자금대출, 전세보증금 모두 안전하게 보호받을 수 있습니다.

소득증빙이 어려운 프리랜서라면 통장 입출금 내역과 소득활동 확인, 신용카드 연체기록, 신용점수등을 확인하고 대출진행이 됩니다. 본인이 전세자금대출이 필요한데 신용등급이 낮거나 소액밖에 받지 못했다면 이용할 수 있습니다.

대출한도임차보증금 80~90%, 최대 4억원
대출금리보통 연 5~6%
대출기간25개월이내
상환방식만기일시상환

?대출대상

무주택자, 1주택자

  • 무주택자는 소득요건과 관계없이 신청 가능
  • 1주택자는 연 소득이 1억원 이하이면서(부부합산 소득) 보유한 주택이 9억원 이하인 경우 신청가능, 2주택자는 신청 불가능

?대출한도

전세보증금 90% 대상(기본 80% 이내)

  • 신혼부부 : 연 소득 6천만 원 이하, 혼인 기간 7년 이내인 경우(3개월 이내 결혼 예정자 포함)
  • 청년 가구 : 연 소득 5천만 원 이하(배우자 포함), 만 19세 이상 34세 이하인 가구

?대상주택

  • 단독/다중/다가구, 연립/다세대, 아파트, 주거용 오피스텔
  • 전세보증금 수도권 7억 원 이하, 그 외 지역 5억 원 이하

?HUG 안심전세대출 가능한 금융권

기업은행NH농협은행신한은행
우리은행하나은행수협
국민은행광주은행부산은행

?HUG 안심전세대출 조건 및 제출서류, 신청방법 확인하기

2. 프리랜서 전세대출 – SGI 서울보증보험 전세자금대출

SGI 서울보증보험 전세자금대출은 SGI 서울보증보험에서 발급하는 보증서가 있어야 은행에서 대출을 해주는 상품입니다. 서울보증보험 전세 대출은 무주택자라면 지역과 관계없이 최대 5억원, 전세보증금의 80%까지 대출이 가능합니다. 더 자세하게 알아볼까요?

대출한도전세보증금 80%, 최대 5억원(1주택자 최대 3억원)
대출금리보통 연 5~6%
상환방식만기일시상환

?SGI 서울보증보험 전세자금대출 보증조건은?

서울보증보험 전세자금 대출은 이 상품을 취급하는 은행에서 소득증명원이 발급되는 개인사업자를 대상으로 대출을 해준다는 특징이 있습니다. 그래서 사업자등록이 안되있는 프리랜서가 이 상품을 받기는 어려운데요. 만일 소득증빙이 어렵다면 전년도 1년 분 카드 사용금액이나 최근 3개월 지역가입자 건강보험료 납임금액 평균액 등으로 추정소득을 환산하여 심사한다고하니 참고하시길 바랍니다.

?대출대상

  • 무주택자는 소득요건과 관계없이 신청 가능
  • 1주택자 : 부부합산 소득 1억 원 이하이면서 보유한 주택이 9억 원 이하인 경우에만 신청 가능
  • 2주택자 : 신청 불가
  • 부동산중개소를 통해 주택 임대차계약을 체결하고 계약금의 5% 이상을 지급한 임차인

?대출한도

  • 최대 5억 원 (1주택자는 최대 3억까지 가능)
  • 전세보증금의 80% 이내

?SGI 서울보증보험 전세자금대출 금리, 신청방법 확인하기

3.케이뱅크 청년 전세대출

케이뱅크 청년 전세대출은 만 19-34세 무소득자라도 신청할 수 있는 상품입니다. 자세한 내용은 아래표와 같습니다.

대출한도임차보증금의 90%, 최대 1억원
대출기간1년~3년
상환방식만기일시상환

?대출대상

프리랜서 전세 대출인 ‘케이뱅크 청년 전세자금대출’은 개인사업자를 등록하고 프리랜서로 활동하고 있다면 일반 전세대출을 살펴보시는것을 추천합니다. 케이뱅크 전세대출은 전세 및 월세 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억 2,200만 원까지 가능하며 청년 전세대출은 전세 및 월세 보증금의 90%까지 가능하지만 최대 1억의 대출한도를 가지고 있습니다.

1.전세대출

  • 만 19세 이상 내국인
  • 현 직장 재직기간이 1년 이상인 근로소득자 또는 사업소득자
  • 부부합산 무주택자 또는 1주택자(1주택자의 부부합산 연 소득이 1억 원 이하, 보유 주택의 시세가 9억 원 이하)

2.청년 전세대출

  • 만 19세 이상 34세 이하 내국인
  • 재직 1개월 이상의 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
  • 부부합산 무주택이어야하며 합산 연 소득이 7천만 원 이하인 자

?케이뱅크 전세대출 자세하게 확인하기

?대출금리

연 4.71%~6.18%

?대출한도

  • 청년 전월세 대출한도는 최대 1억 원(일반 전월세 보증금 대출은 2억 2,200만 원까지)
  • 청년 전월세보증금 대출은 최대 90% 이내(일반 전월세 보증금 대출은 최대 80% 이내)

4. 카카오뱅크 청년 전월세 보증금대출

본인이 만 19세~34세 이하인 청년이라면 카카오뱅크에서 출시한 청년 전월세보증금 대출을 알아보시길 바랍니다. 프리랜서 대출로 소개해드리는 마지막 상품인 카카오뱅크 전세대출은 소득이 없거나 재직기간이 1년 미만인 직장인이라도 만 19세~34세 무주택 청년이라면 신청대상입니다. 만약 개인사업자로 등록한 프리랜서라면 일반 전월세 보증금 대출도 살펴보시길 바랍니다.

?카카오뱅크 전세자금 대출 자세하게 알아보기

?대출대상

1.청년 전월세보증금 대출

  • 만 34세 이하인 자
  • 재직기간 무관한 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
  • 부부합산 연 소득이 7천만 원 이하이며 무주택자인 자

2.전월세보증금 대출

  • 현 직장 재직 1년 이상 근로소득자 또는 사업소득자
  • 부부합산 보유 주택 1주택 이하 (1주택 보유자의 경우 부부합산 연 소득 1억 원 이하이며 시세 9억 원 이하 주택을 보유한 경우)

?대출한도

  • 일반 전월세 보증금 대출은 2억 2,200만원까지이며 청년 전월세 대출한도는 최대 1억 원까지.
  • 일반 전세보증금 대출은 최대 80%이내이며 청년 전월세보증금 대출은 최대 90%이내.

프리랜서 전세자금 대출 총정리

프리랜서로 일하는 많은 분들이 공감하실겁니다. 주거래 은행에서 대출을 받으려고 해도 프리랜서를 위한 대출 상품은 많지 않다는것을요. 게다가 대출이 허용되더라도 소득 증빙이 필요하고 무소득 상태에서 대출을 받기 어려운 경우도 있습니다. 이러한 상황에서도 몇 가지의 대출 상품들이 존재하지만 그에 따른 제약사항과 조건들을 고려해야 합니다.

만약 프리랜서들이 소득 증빙의 어려움으로 대출을 받기 어려운 상황이라면 HUG 안심전세대출과 SGI 서울보증보험 이외에도 청년전용 버팀목 전세자금대출을 검토해보는 것이 좋습니다. 그러나 대출 상품마다 제한사항과 조건이 있기때문에 자세한 내용은 각 금융기관에 문의하여 자신에게 맞는 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

프리랜서 전세자금 대출 FAQ

프리랜서 전세자금 대출기간은 어떻게 되나요?

프리랜서 전세자금 대출기간은 임대차계약서의 잔금일로부터 만기일까지이며 상품별로 내용이 상이하니 본문내용 참고바랍니다.

프리랜서 전세대출 기간 연장이 가능한가요?

프리랜서 전세대출을 받은 이후에 기간연장의 조건을 만족한다면 대출 만기일 30일 전부터 기간연장을 신청할 수 있으며 상세한 내용은 본문을 통해 확인바랍니다.

소득증빙없는 프리랜서도 전세자금대출이 가능한가요?

소득증빙을 하지 못하더라도 받을 수 있는 프리랜서 전세자금 대출이 있으며 상품종류는 본문을 통해 확인할 수 있습니다.